{
  "lot": {
    "decreaseLimit": "43550000,00",
    "decreasePrice": "2000000,00",
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "1000000,00",
    "increasePercent": "0,00",
    "decreaseInterval": 20,
    "increaseTimeout": 20,
    "lotInfo": "Объект долевого строительства: Нежилое помещение площадью 207,4 м2, в жилом комплексе «Уют» в г. Санкт-Петербург, ул. Герасимовская, д. 5 к.2: 28 строящегося жилого дома, срок сдачи дома 2 квартал 2026 года. Высота потолка 2,7 м. Окна 2140х975 мм. Мощность 17 кВт. Дом возведен. Материал наружных стен и каркаса объекта: С монолитным и сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из монолитного железобетона и сборных однослойных железобетонных навесных панелей. Материал перекрытий: Сборно-монолитные железобетонные. Кадастровый номер земельного участка: 78:10:0513701:3. Проектная декларация № 78-002053 от 25.04.2024.",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с информацией о торгах, документах осуществляется дистанционно по запросу организатору торгов. Осмотр имущества в месте его нахождения - город Санкт-петербург, ул. Герасимовская, д. 5 к.2, в рабочее время по предварительному запросу.",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Объект долевого строительства: Нежилое помещение площадью 207,4 м2, в жилом комплексе «Уют» в г. Санкт-Петербург, ул. Герасимовская, д. 5 к.2 строящегося жилого дома, срок сдачи дома 2 квартал 2026 года.  Под мини-отель, хостел, магазин, офис.",
    "priceBegin": "61550000,00",
    "tradeId": 300537,
    "tradeLotId": 300535,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": null,
    "mainImageIndex": null,
    "viewCount": 261,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "78",
    "location": null,
    "latitude": null,
    "longitude": null,
    "categoryIDs": [
      31
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "IP",
  "tradeId": 300537,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "DutchAuction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": true,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": false,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "19.09.2025 15:20:40",
  "givingTime": "22.09.2025 13:38:23",
  "registerTime": "22.09.2025 13:38:23",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "6584ca48-4842-4459-b83f-64506b1802a0",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "6fdbaeeb-18d9-4244-9215-dc773d40366e",
  "declarateTime": "22.09.2025 13:53:24",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "f3903f46-2649-47c4-9f5e-2ec4ee9c84f2",
  "tradeStatus": "DefinePart",
  "tradeStatusDescription": "Определение участников",
  "tradeTypeDescription": "Голландский аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Объект долевого строительства: Нежилое помещение площадью 207,4 м2, в жилом комплексе «Уют» в г. Санкт-Петербург, ул. Герасимовская, д. 5 к.2 строящегося жилого дома, срок сдачи дома 2 квартал 2026 года.  Под мини-отель, хостел, магазин, офис.",
  "dateInOfficial": "19.09.2025",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "19.09.2025",
  "idEFRSB": "НБ",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Райзман",
  "orgFirstName": "Петр",
  "orgMiddleName": "Владимирович",
  "orgNatINN": "504790857604",
  "orgOGRNIP": "316504700056698",
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Московская область, г. Химки, ул. Лавочкина, д. 2, кв. 239, 141407",
  "orgName": "Райзман Петр Владимирович",
  "orgEmail": "petrraizman@gmail.com",
  "orgPhone": "9265353075",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "Jur",
  "debtFullName": "Общество с ограниченной ответственностью \"С-8\"",
  "debtShortName": "ООО \"С-8\"",
  "debtJurINN": "4706023470",
  "debtOGRN": "1054700323831",
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtMiddleName": null,
  "debtNatINN": null,
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "Претенденты подают заявку и иные документы в соответствии с требованиями, указанными организатором торгов, в соответствии с порядком оформления участия в торгах посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу:https://cdtrf.ru/,в соответствии с регламентом работы электронной площадки АО «Центр Дистанционных Торгов». Руководство для претендентов и регламент проведения электронных торгов размещены на сайте электронной площадки. ",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "22.09.2025 14:00",
  "requestTimeEnd": "22.10.2025 17:00",
  "requestRules": "Заявка должна содержать сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, идентификационный номер налогоплательщика. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юр.лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для ИП); документы, удостоверяющие личность (для физ.лица, все страницы документа); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника закрытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, документ об уплате задатка. ",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 2.000.000 руб. по каждому лоту должен поступить на р/с ЭЛЕКТРОННОЙ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДКИ не позднее даты и времени окончания приема заявок (Получатель: АО \"Центр дистанционных торгов\", ИНН 1656057203, КПП 168301001 р/с  40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823).",
  "requestDepositContractDocName": "Договор задатка с ЭТП ЦДТ",
  "requestDepositContractId": "a9555130-ee28-4cda-9a5c-60d7049e1033",
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Сайт электронной площадки",
  "auctionTimeBegin": "23.10.2025 10:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество. \r\n",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Договор купли-продажи (договор долевого участия в строительстве) заключается между собственником имущества и победителем торгов путем его подписания в теч. 5 (Пяти) календарных дней с даты подведения итогов электронных торгов. С проектами договоров купли-продажи (договор долевого участия в строительстве) и о задатке можно ознакомиться на сайте ЭТП.\r\n\r\nВознаграждение Оператора электронной торговой площадки составляет 1,5 % от конечной цены реализации имущества и оплачивается победителем торгов.  \r\nОбеспечительный платеж перечисляется на расчетный счет для задатков (Получатель: АО \"Центр дистанционных торгов\", ИНН 1656057203, КПП 168301001 р/с  40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823). \r\nОбеспечительный платеж составляет: 1,5 % от начальной цены реализации имущества.\r\nОбеспечительный платеж в размере 1,5 % от начальной цены полученный Оператором от участников торгов, возвращается всем участникам торгов, за исключением победителя торгов. Обеспечительный платеж победителя торгов удерживается Оператором в счет вознаграждения в размере 1,5 % от цены реализации имущества. В случае если суммы обеспечительного платежа недостаточно для удержания, то победитель торгов доплачивает сумму вознаграждения до 1,5 % от цены реализации имущества. В случае если вознаграждение Оператора по торговым процедурам по итогам торгов (1,5% от конечной цены) менее внесенного победителем торгов обеспечительного платежа, разница возвращается победителю.",
  "salesInfo2": "Оплата по заключенному договору производится победителем в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты открытия эскроу-счета победителю торгов согласно ФЗ-214 на реквизиты эскроу-счета, предоставленные банком финансирующим долевое строительство.\r\nПеречисление задатка победителя производится на реквизиты эскроу-счета, предоставленные банком финансирующим долевое строительство. Информация о реквизитах предоставляется продавцом имущества или организатором торгов.",
  "salesContractDocName": "ДДУ",
  "salesContractDocId": "2f54426e-b94e-4809-bfb3-427f416bb7b3",
  "partProtocolDocName": null,
  "partProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": null,
  "resultProtocolDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [
    {
      "name": "Проектная декларация",
      "id": "967878e9-8af2-4af3-ac86-2bdd26bc8852",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    },
    {
      "name": "Фотографии хода строительства и планировки одним файлом",
      "id": "2689e64e-4c90-481f-84e9-12fb3ced52b6",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор задатка с ЭТП ЦДТ",
  "doc4002ID": "a9555130-ee28-4cda-9a5c-60d7049e1033",
  "doc4003Name": "ДДУ",
  "doc4003ID": "2f54426e-b94e-4809-bfb3-427f416bb7b3",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}