{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": " Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней. ",
    "description": null,
    "increasePrice": null,
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "<p>Реализуется 30% уставного капитала работающего завода, НОВЫЙ ЗАВОД БЫТОВОЙ ХИМИИ в составе: Здание Административного блока - 1118,7 м2 (КН № 34:35:030223:194), Здание Производственного цеха 1495,1 м2 (КН № 34:35:030223:191) и З/У 13601 м2 (КН № 34:35:030223:200). Оборот 2024 г. 250 млн. руб. в год, по плану на 2026 г. — выйти на оборот 1,5 млрд. руб. в год. \"  </p><p><strong>ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС БЫТОВОЙ ХИМИИ В Г. ВОЛЖСКИЙ</strong></p><p>Представьте: вы перестаете искать площадку под масштабирование и получаете готовый производственный контур. Два капитальных здания, огороженная территория более 1,3 гектара и работающая юридическая оболочка. Это не просто стены — это возможность сократить путь от закупки сырья до отгрузки готовой продукции на 6-8 месяцев, которые обычно уходят на согласования и стройку. Вы находитесь в центре промышленного пояса Поволжья, где ваши соседи — гиганты химпрома, а логистика завязана на Волжский транспортный узел.</p><h2><strong>ЛОКАЦИЯ: СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ХАБ НА КАРТЕ РОССИИ</strong></h2><p>Объект расположен по адресу: <strong>г. Волжский, ул. Пушкина, 121а</strong> (кадастровый номер земельного участка 34:35:030223:200). Это не просто \"юг Волгограда\", а развитая промышленная зона с доступом к федеральным трассам и железнодорожной ветке.</p><ul><li><p><strong>Логистическое преимущество:</strong> Волжский — это крупнейший транспортный узел. Прямой выезд на трассу Р-22 «Каспий» (Москва—Астрахань) и близость к Волгоградскому речному порту. Это позволяет отправлять готовую химию в любую точку России без перегруза.</p></li><li><p><strong>Перспективы района:</strong> Активная зона экономического развития. Рядом находятся крупные резиденты ТОСЭР (территории опережающего социально-экономического развития), что привлекает в район бюджетные средства на дороги и инфраструктуру. Это напрямую влияет на ликвидность вашего земельного участка и его кадастровую стоимость.</p></li><li><p><strong>Социальное окружение:</strong> Объект расположен в части города с плотным промышленным соседством (заводы \"Волжский Оргсинтез\", \"Текстиль\"), что обеспечивает доступ к квалифицированным кадрам (химики-технологи, аппаратчики) и отсутствие проблем с санитарно-защитными зонами.</p></li></ul><h2><strong>ХАРАКТЕРИСТИКИ: МАСШТАБ, ГОТОВЫЙ К ЗАГРУЗКЕ</strong></h2><p>Перед вами два капитальных объекта с общей площадью более 2 600 м2 и земельный актив в 1,36 га. Это не \"лофт\", а индустриальный объем.</p><p><strong>1. Здание Административного блока (1118,7 м2, КН № 34:35:030223:194)</strong><br>Это ваш штаб. Здесь можно разместить:</p><ul><li><p>Офисный сегмент на 30-40 рабочих мест;</p></li><li><p>Лабораторию контроля качества;</p></li><li><p>Архив и склад документооборота;</p></li><li><p>Пункт охраны и пропускную систему.<br>Фасад здания (индустриальный серый с яркой оранжевой полосой) подчеркивает статусность предприятия. Двойные стеклопакеты по всему периметру и корпоративная вывеска \"ifoam\" уже формируют доверие у клиентов.</p></li></ul><p><strong>2. Здание Производственного цеха (1495,1 м2, КН № 34:35:030223:191)</strong><br>Главная ценность сделки. Вы получаете:</p><ul><li><p>Высокие пролеты (от 6 до 12 метров), идеальные для вертикальной загрузки сырья;</p></li><li><p>Возможность установки линий по розливу химии и пенополиуретана;</p></li><li><p>Свободную площадь под расширение склада готовой продукции.<br>Конструктив: железобетон, высокая несущая способность перекрытий, электричество подведено на 380V.</p></li></ul><p><strong>3. Земельный участок (13601 м2, КН № 34:35:030223:200)</strong><br>Огороженная территория позволяет использовать арендные модели: 1,3 га — это организация парковки для фур, строительство дополнительного складского навеса или открытая зона хранения (для бочек с автохимией). Юридически категория земель — \"Земли промышленности\", что снимает риск перевода назначения.</p><h2><strong>ФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ СТРОЙКИ</strong></h2><ul><li><p><strong>Экономия на стройке и бремени:</strong> Строительство нового цеха площадью 1500 м2 в Волгоградской области обойдется в среднем в 60-80 млн рублей + оборудование. Здесь вы покупаете готовый актив (здание + земля) за цену стройки, минуя этапы: получение ГПЗУ, экспертизу, подключение к сетям. Ваша экономия по времени — до 12 месяцев работы без дохода.</p></li><li><p><strong>Рыночная ликвидность:</strong> В 2024-2025 годах в Волжском зафиксирован рост спроса на промышленные помещения с землей. Причина — дефицит предложения в сегменте 1000-5000 м2 в черте города.</p></li><li><p><strong>Юридическая чистота:</strong> Вы получаете объекты с готовыми кадастровыми номерами. Согласно выпискам ЕГРН (от 19.01.2022 и далее), обременения и споры по границам отсутствуют. Простая процедура регистрации сделки снижает риски инвестиций.</p></li><li><p><strong>Доходный потенциал:</strong> Даже если вы не зайдете в бизнес сразу, земельный участок в 1,36 га позволяет сдавать часть территории под автостоянку для большегрузов (спрос в Волжском на парковки для фур очень высок). Пассивный доход от 200-300 тыс. рублей в месяц.</p></li></ul><h2><strong>ЗАКЛЮЧЕНИЕ: ВАШ ШАГ В ХИМИЧЕСКУЮ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ</strong></h2><p>Вам не нужно искать объект, достраивать его и ждать подключения. Перед вами готовый промышленный комплекс в одном из самых удобных для дистрибуции городов Юга России. Это актив, который можно наполнить либо своим производством, либо сдать в аренду, зарабатывая на ликвидности площадки.</p>",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru",
    "lotScheduleItems": [
      {
        "startTime": "20.06.2025 12:00:00",
        "endTime": "27.06.2025 12:00:00",
        "auctionTime": "06.09.2026 14:04:30",
        "price": "720000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "28.06.2025 12:00:00",
        "endTime": "04.07.2025 12:00:00",
        "auctionTime": "06.09.2026 14:04:30",
        "price": "712000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "05.07.2025 12:00:00",
        "endTime": "11.07.2025 12:00:00",
        "auctionTime": "06.09.2026 14:04:30",
        "price": "704250000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "12.07.2025 12:00:00",
        "endTime": "18.07.2025 12:00:00",
        "auctionTime": "06.09.2026 14:04:30",
        "price": "696500000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "19.07.2025 12:00:00",
        "endTime": "25.07.2025 12:00:00",
        "auctionTime": "06.09.2026 14:04:30",
        "price": "688750000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "26.07.2025 12:00:00",
        "endTime": "01.08.2025 12:00:00",
        "auctionTime": "06.09.2026 14:04:30",
        "price": "681000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "02.08.2025 12:00:00",
        "endTime": "08.08.2025 12:00:00",
        "auctionTime": "06.09.2026 14:04:30",
        "price": "673250000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "09.08.2025 12:00:00",
        "endTime": "15.08.2025 12:00:00",
        "auctionTime": "06.09.2026 14:04:30",
        "price": "665500000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "16.08.2025 12:00:00",
        "endTime": "22.08.2025 12:00:00",
        "auctionTime": "06.09.2026 14:04:30",
        "price": "657750000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      },
      {
        "startTime": "23.08.2025 12:00:00",
        "endTime": "30.06.2026 12:00:00",
        "auctionTime": "06.09.2026 14:04:30",
        "price": "650000000,00",
        "blitzPrice": "0,00"
      }
    ],
    "name": " НОВЫЙ ЗАВОД БЫТОВОЙ ХИМИИ в составе:  Оборот 2024 г. 250 млн. ",
    "priceBegin": "720000000,00",
    "tradeId": 282256,
    "tradeLotId": 282254,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": "0,00",
    "isMinPrice": false,
    "images": [
      {
        "id": "4129da61-e7a3-4966-bbe9-338f830c80de",
        "position": 0,
        "isMain": true,
        "version": "b8985463-f02e-41c5-8a70-f71ce5e8ba73",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "84f37755-0d61-44de-ac32-0e35bcd53ee3",
        "position": 1,
        "isMain": false,
        "version": "b2f9b610-f68d-4eb4-b589-16ccec95ca45",
        "rotation": 0
      },
      {
        "id": "ceca6d9f-8440-42b3-a20d-b42f71eb8447",
        "position": 2,
        "isMain": false,
        "version": "d3f7fc26-4e24-4638-a8b8-42ef2a069044",
        "rotation": 0
      }
    ],
    "mainImageIndex": 0,
    "viewCount": 328,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "34",
    "location": "Волгоградская обл, г Волжский, ул Пушкина",
    "latitude": "48.7842370",
    "longitude": "44.7958665",
    "categoryIDs": [
      32,
      41,
      93
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "participantType": "Jur",
  "tradeId": 282256,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Open",
  "tradeKind": "Commercial",
  "tradeType": "PubProposal",
  "priceType": "Close",
  "trIncreaseVisible": false,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": false,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": true,
    "isPublic495": true
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": [
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 20.06.2025 12:00:00 по 27.06.2025 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "20.06.2025 12:00:00",
      "endTime": "27.06.2025 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "720000000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 28.06.2025 12:00:00 по 04.07.2025 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "28.06.2025 12:00:00",
      "endTime": "04.07.2025 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "712000000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 05.07.2025 12:00:00 по 11.07.2025 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "05.07.2025 12:00:00",
      "endTime": "11.07.2025 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "704250000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 12.07.2025 12:00:00 по 18.07.2025 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "12.07.2025 12:00:00",
      "endTime": "18.07.2025 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "696500000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 19.07.2025 12:00:00 по 25.07.2025 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "19.07.2025 12:00:00",
      "endTime": "25.07.2025 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "688750000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 26.07.2025 12:00:00 по 01.08.2025 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "26.07.2025 12:00:00",
      "endTime": "01.08.2025 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "681000000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 02.08.2025 12:00:00 по 08.08.2025 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "02.08.2025 12:00:00",
      "endTime": "08.08.2025 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "673250000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 09.08.2025 12:00:00 по 15.08.2025 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "09.08.2025 12:00:00",
      "endTime": "15.08.2025 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "665500000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 16.08.2025 12:00:00 по 22.08.2025 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "16.08.2025 12:00:00",
      "endTime": "22.08.2025 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "657750000,00",
      "blitzPrice": null
    },
    {
      "items": [],
      "period": "За период с 23.08.2025 12:00:00 по 30.06.2026 12:00:00",
      "periodNumber": 0,
      "partRequestCount": 0,
      "showProtocolButton": false,
      "showShedulePartProtocolDocument": false,
      "shedulePartProtocolDocumentId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
      "shedulePartProtocolDocumentName": null,
      "startTime": "23.08.2025 12:00:00",
      "endTime": "30.06.2026 12:00:00",
      "auctionTime": null,
      "price": "650000000,00",
      "blitzPrice": "0,00"
    }
  ],
  "createdTime": "20.06.2025 09:26:00",
  "givingTime": "20.06.2025 11:12:36",
  "registerTime": "20.06.2025 11:12:36",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "431b60cf-121a-46bf-87da-2474a0482e3b",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "90d729d5-283c-40d0-ada7-08e3b06c0bf7",
  "declarateTime": "20.06.2025 11:12:42",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "46401105-a226-417c-aca7-e49e8bfbaaea",
  "tradeStatus": "NotHeld",
  "tradeStatusDescription": "Торги не состоялись",
  "tradeTypeDescription": "Открытое публичное предложение",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "name": " НОВЫЙ ЗАВОД БЫТОВОЙ ХИМИИ в составе:  Оборот 2024 г. 250 млн. ",
  "dateInOfficial": "06.02.2023",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "06.02.2023",
  "idEFRSB": "НБ",
  "orgFullName": "Общество с ограниченной ответственностью \"СТАТУС\"",
  "orgShortName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgJurINN": "6685131933",
  "orgOGRN": "1176658043803",
  "orgLastName": null,
  "orgFirstName": null,
  "orgMiddleName": null,
  "orgNatINN": null,
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089",
  "orgName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "orgEmail": "info@status-torgi.ru",
  "orgPhone": "9826975457",
  "arbManLastName": "",
  "arbManFirstName": "",
  "arbManMiddleName": "",
  "arbManINN": "",
  "arbManOrg": "",
  "arbManOrgId": null,
  "arbManRegnum": "",
  "debtType": "IP",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Баранов",
  "debtFirstName": "Валерик",
  "debtMiddleName": "Давидсонович",
  "debtNatINN": "343516552741",
  "debtOGRNIP": "324344300104198",
  "dealArbJud": "",
  "dealNum": "",
  "dealFoundation": "",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "20.06.2025 12:00",
  "requestTimeEnd": "30.06.2026 12:00",
  "requestRules": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestDepositInfo": "Задаток в размере 1 300 000 ( один миллион триста тысяч) рублей (поступление задатка  должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО \"Статус\": \tУральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН\t6685131933\r\nКПП\t668501001\r\nОГРН\t1176658043803 \r\nРасчетный счет\t40702810716540035949  \r\nКорреспондентский счет\t30101810500000000674\r\nБИК\t046577674\r\n",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке ООО Статус",
  "requestDepositContractId": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Сайт электронной площадки",
  "auctionTimeBegin": null,
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то  первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": "02.07.2026 12:00",
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.",
  "salesInfo2": "Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель:ИП Баранов Валерик Давидсонович Наименование банка: ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8621 ПАО СБЕРБАНК\r\nРасчетный счет: № `40817810811000621357\r\nКор. Счёт: № `30101810100000000647\r\nБИК: `041806647\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n",
  "salesContractDocName": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "salesContractDocId": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "partProtocolDocName": "Протокол об определении участников торгов 282256",
  "partProtocolDocId": "c5a2d583-9e0a-4af7-b8c0-c7d71883aa73",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": "Протокол о результатах торгов 282256",
  "resultProtocolDocId": "ac2803ce-51a2-41c0-91a9-b25cfef19051",
  "salesContractTime": null,
  "salesContractType": null,
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": 0,
  "docs": [
    {
      "name": "Фото, документы по лоту.",
      "id": "978dc3f4-0dfa-4095-a249-be2af06aa70e",
      "tradeDocStatus": "Linked"
    }
  ],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке ООО Статус",
  "doc4002ID": "84f47e32-d667-427c-bbaa-aef7f8c60937",
  "doc4003Name": "Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)",
  "doc4003ID": "9fe99179-bf4e-43e4-940c-e165c557fadd",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}
Вид торгов:
Коммерческие торги

Код торгов: 282256

Открытое публичное предложение

НОВЫЙ ЗАВОД БЫТОВОЙ ХИМИИ в составе: Оборот 2024 г. 250 млн.

328 просмотров

Реализуется 30% уставного капитала работающего завода, НОВЫЙ ЗАВОД БЫТОВОЙ ХИМИИ в составе: Здание Административного блока - 1118,7 м2 (КН № 34:35:030223:194), Здание Производственного цеха 1495,1 м2 (КН № 34:35:030223:191) и З/У 13601 м2 (КН № 34:35:030223:200). Оборот 2024 г. 250 млн. руб. в год, по плану на 2026 г. — выйти на оборот 1,5 млрд. руб. в год. "

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ: ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС БЫТОВОЙ ХИМИИ В Г. ВОЛЖСКИЙ

Представьте: вы перестаете искать площадку под масштабирование и получаете готовый производственный контур. Два капитальных здания, огороженная территория более 1,3 гектара и работающая юридическая оболочка. Это не просто стены — это возможность сократить путь от закупки сырья до отгрузки готовой продукции на 6-8 месяцев, которые обычно уходят на согласования и стройку. Вы находитесь в центре промышленного пояса Поволжья, где ваши соседи — гиганты химпрома, а логистика завязана на Волжский транспортный узел.

ЛОКАЦИЯ: СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ХАБ НА КАРТЕ РОССИИ

Объект расположен по адресу: г. Волжский, ул. Пушкина, 121а (кадастровый номер земельного участка 34:35:030223:200). Это не просто "юг Волгограда", а развитая промышленная зона с доступом к федеральным трассам и железнодорожной ветке.

  • Логистическое преимущество: Волжский — это крупнейший транспортный узел. Прямой выезд на трассу Р-22 «Каспий» (Москва—Астрахань) и близость к Волгоградскому речному порту. Это позволяет отправлять готовую химию в любую точку России без перегруза.

  • Перспективы района: Активная зона экономического развития. Рядом находятся крупные резиденты ТОСЭР (территории опережающего социально-экономического развития), что привлекает в район бюджетные средства на дороги и инфраструктуру. Это напрямую влияет на ликвидность вашего земельного участка и его кадастровую стоимость.

  • Социальное окружение: Объект расположен в части города с плотным промышленным соседством (заводы "Волжский Оргсинтез", "Текстиль"), что обеспечивает доступ к квалифицированным кадрам (химики-технологи, аппаратчики) и отсутствие проблем с санитарно-защитными зонами.

ХАРАКТЕРИСТИКИ: МАСШТАБ, ГОТОВЫЙ К ЗАГРУЗКЕ

Перед вами два капитальных объекта с общей площадью более 2 600 м2 и земельный актив в 1,36 га. Это не "лофт", а индустриальный объем.

1. Здание Административного блока (1118,7 м2, КН № 34:35:030223:194)
Это ваш штаб. Здесь можно разместить:

  • Офисный сегмент на 30-40 рабочих мест;

  • Лабораторию контроля качества;

  • Архив и склад документооборота;

  • Пункт охраны и пропускную систему.
    Фасад здания (индустриальный серый с яркой оранжевой полосой) подчеркивает статусность предприятия. Двойные стеклопакеты по всему периметру и корпоративная вывеска "ifoam" уже формируют доверие у клиентов.

2. Здание Производственного цеха (1495,1 м2, КН № 34:35:030223:191)
Главная ценность сделки. Вы получаете:

  • Высокие пролеты (от 6 до 12 метров), идеальные для вертикальной загрузки сырья;

  • Возможность установки линий по розливу химии и пенополиуретана;

  • Свободную площадь под расширение склада готовой продукции.
    Конструктив: железобетон, высокая несущая способность перекрытий, электричество подведено на 380V.

3. Земельный участок (13601 м2, КН № 34:35:030223:200)
Огороженная территория позволяет использовать арендные модели: 1,3 га — это организация парковки для фур, строительство дополнительного складского навеса или открытая зона хранения (для бочек с автохимией). Юридически категория земель — "Земли промышленности", что снимает риск перевода назначения.

ФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ СТРОЙКИ

  • Экономия на стройке и бремени: Строительство нового цеха площадью 1500 м2 в Волгоградской области обойдется в среднем в 60-80 млн рублей + оборудование. Здесь вы покупаете готовый актив (здание + земля) за цену стройки, минуя этапы: получение ГПЗУ, экспертизу, подключение к сетям. Ваша экономия по времени — до 12 месяцев работы без дохода.

  • Рыночная ликвидность: В 2024-2025 годах в Волжском зафиксирован рост спроса на промышленные помещения с землей. Причина — дефицит предложения в сегменте 1000-5000 м2 в черте города.

  • Юридическая чистота: Вы получаете объекты с готовыми кадастровыми номерами. Согласно выпискам ЕГРН (от 19.01.2022 и далее), обременения и споры по границам отсутствуют. Простая процедура регистрации сделки снижает риски инвестиций.

  • Доходный потенциал: Даже если вы не зайдете в бизнес сразу, земельный участок в 1,36 га позволяет сдавать часть территории под автостоянку для большегрузов (спрос в Волжском на парковки для фур очень высок). Пассивный доход от 200-300 тыс. рублей в месяц.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: ВАШ ШАГ В ХИМИЧЕСКУЮ ПРОМЫШЛЕННОСТЬ

Вам не нужно искать объект, достраивать его и ждать подключения. Перед вами готовый промышленный комплекс в одном из самых удобных для дистрибуции городов Юга России. Это актив, который можно наполнить либо своим производством, либо сдать в аренду, зарабатывая на ликвидности площадки.

Адрес местонахождения имущества
Волгоградская обл, г Волжский, ул Пушкина
 НОВЫЙ ЗАВОД БЫТОВОЙ ХИМИИ в составе:  Оборот 2024 г. 250 млн.  1
 НОВЫЙ ЗАВОД БЫТОВОЙ ХИМИИ в составе:  Оборот 2024 г. 250 млн.  2
 НОВЫЙ ЗАВОД БЫТОВОЙ ХИМИИ в составе:  Оборот 2024 г. 250 млн.  3
 НОВЫЙ ЗАВОД БЫТОВОЙ ХИМИИ в составе:  Оборот 2024 г. 250 млн.  1
 НОВЫЙ ЗАВОД БЫТОВОЙ ХИМИИ в составе:  Оборот 2024 г. 250 млн.  2
 НОВЫЙ ЗАВОД БЫТОВОЙ ХИМИИ в составе:  Оборот 2024 г. 250 млн.  3

Ход торгов: периоды снижения, заявки на участие и ценовые предложения
Всего подано заявок: 0

Начало периода действия цены и приема заявок Конец периода действия цены и приема заявок Цена лота, ₽ Количество заявок
1Начало периода 20.06.2025 12:00:00Конец периода 27.06.2025 12:00:00Цена лота 720 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
2Начало периода 28.06.2025 12:00:00Конец периода 04.07.2025 12:00:00Цена лота 712 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
3Начало периода 05.07.2025 12:00:00Конец периода 11.07.2025 12:00:00Цена лота 704 250 000,00 ₽ Количество заявок 0
4Начало периода 12.07.2025 12:00:00Конец периода 18.07.2025 12:00:00Цена лота 696 500 000,00 ₽ Количество заявок 0
5Начало периода 19.07.2025 12:00:00Конец периода 25.07.2025 12:00:00Цена лота 688 750 000,00 ₽ Количество заявок 0
6Начало периода 26.07.2025 12:00:00Конец периода 01.08.2025 12:00:00Цена лота 681 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
7Начало периода 02.08.2025 12:00:00Конец периода 08.08.2025 12:00:00Цена лота 673 250 000,00 ₽ Количество заявок 0
8Начало периода 09.08.2025 12:00:00Конец периода 15.08.2025 12:00:00Цена лота 665 500 000,00 ₽ Количество заявок 0
9Начало периода 16.08.2025 12:00:00Конец периода 22.08.2025 12:00:00Цена лота 657 750 000,00 ₽ Количество заявок 0
10Начало периода 23.08.2025 12:00:00Конец периода 30.06.2026 12:00:00Цена лота 650 000 000,00 ₽ Количество заявок 0
  • Собственник
  • Организатор торгов
Собственник
ФИО:
Баранов Валерик Давидсонович
ИНН:
343516552741
ОГРНИП:
324344300104198
Организатор торгов
Полное наименование организации:
Общество с ограниченной ответственностью "СТАТУС"
Сокращенное наименование:
ООО "СТАТУС"
ИНН:
6685131933
ОГРН:
1176658043803
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Свердловская область, Екатеринбург, пер. Базовый, 54, 620089
E-mail:
info@status-torgi.ru
Телефон:
+7 (982) 697-54-57

Задаток

Задаток в размере 1 300 000 ( один миллион триста тысяч) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО "Статус": Уральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН 6685131933 КПП 668501001 ОГРН 1176658043803 Расчетный счет 40702810716540035949 Корреспондентский счет 30101810500000000674 БИК 046577674
Договор о задатке ООО Статус

Документы и дополнительные материалы

Фото, документы по лоту.

Протоколы по торгам

Протокол об определении участников торгов 282256

Протокол о результатах торгов 282256
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. +7 (982) 697 54 57 ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес org_torgov@mail.ru
Порядок снижения начальной цены
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 7 календарных дней.
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Сайт электронной площадки
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку; в соответствии с Регламентом ЭТП, действующим законодательством РФ, либо с учетом особенностей, опубликованных в сообщении о торгах.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель:ИП Баранов Валерик Давидсонович Наименование банка: ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8621 ПАО СБЕРБАНК Расчетный счет: № `40817810811000621357 Кор. Счёт: № `30101810100000000647 БИК: `041806647
Проект договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Начальная цена
720 000 000,00 ₽
Форма представления предложений о цене:
Закрытая форма
Период приема заявок:
с 20.06.2025 12:00
по 30.06.2026 12:00
Дата и время подведения результатов торгов:
02.07.2026 12:00

Протоколы по торгам

Протокол об определении участников торгов 282256

Протокол о результатах торгов