{
  "lot": {
    "decreaseLimit": null,
    "decreasePrice": null,
    "decreaseRules": null,
    "description": null,
    "increasePrice": "1645,00",
    "increasePercent": null,
    "decreaseInterval": 0,
    "increaseTimeout": 0,
    "lotInfo": "Земельный участок, Кадастровый номер: 34:23:150002:372,Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Сельскохозяйственное использование,Местоположение: Волгоградская область, Палласовский район,территория Приозерного сельского поселения,примерно в 4,5 км на юго-запад от п. Путь Ильича,Площадь: 720000 +/- 245,вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4",
    "lotNumber": 1,
    "lotProcedure": "Ознакомление с имуществом, с предварительным согласованием по тел. 89616629995, по рабочим дням. Вопросы по email: birukov_85@mail.ru",
    "lotScheduleItems": [],
    "name": "Земельный участок, Кадастровый номер: 34:23:150002:372,Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Сельскохозяйственное использование,Местоположение: Волгоградская область, Палласовский район,территория Приозерного сельского поселения,примерно в 4,5 км на юго-запад от п. Путь Ильича,Площадь: 720000 +/- 245,вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4 Лот №1",
    "priceBegin": "32900,00",
    "tradeId": 260986,
    "tradeLotId": 260984,
    "allowBlitzPrice": false,
    "blitzPrice": null,
    "isMinPrice": false,
    "images": null,
    "mainImageIndex": null,
    "viewCount": 0,
    "todayViewCount": 0,
    "isOwnLot": false,
    "regionID": "34",
    "location": null,
    "latitude": null,
    "longitude": null,
    "categoryIDs": [
      41
    ]
  },
  "depositInfo": null,
  "isFavorite": false,
  "participantType": "Nat",
  "tradeId": 260986,
  "allowCredit": true,
  "tradeForm": "Close",
  "tradeKind": "Bankruptcy",
  "tradeType": "Auction",
  "priceType": "Open",
  "trIncreaseVisible": true,
  "trDecreaseVisible": false,
  "accessFlags": {
    "canAddClosePriceOffer": false,
    "canView": true,
    "canChange": false,
    "canChangeTrades": false,
    "canEditDoc": false,
    "canDelete": false,
    "canCopyTrade": false,
    "canRegister": false,
    "canDeclare": false,
    "canCancel": false,
    "canEndByCreditor": false,
    "canEndedByOwner": false,
    "canAddPartReq": false,
    "canStopPartReq": false,
    "canDefinePart": false,
    "canSelectWinnerPubl": false,
    "canResultProt": false,
    "canEditSalesContract": false,
    "canReplayTrade": false,
    "canReplayTradePub": false,
    "canViewDefineParts": true,
    "showHistory": false,
    "showAuctionLink": false,
    "showSalesContract": true,
    "showPartRequests": false,
    "showAllPriceOffer": true,
    "isPublic495": false
  },
  "priceOffers": null,
  "partRequests": null,
  "partRequestsPublic495": null,
  "createdTime": "14.02.2025 13:09:29",
  "givingTime": "14.02.2025 13:10:52",
  "registerTime": "14.02.2025 13:10:52",
  "tradeRequestDocName": "Заявка на проведение торгов",
  "tradeRequestDocId": "293407e8-3081-4e7d-b747-224dd9496f6b",
  "tradeConfirmDocName": "Подтверждение регистрации заявки на проведение торгов",
  "tradeConfirmDocId": "e48a2114-db2f-4ee9-b83c-c00e8d7b5656",
  "declarateTime": "14.02.2025 13:10:58",
  "tradeDeclarationDocName": "Сообщение о проведении торгов",
  "tradeDeclarationDocId": "2d006a3a-19c1-4924-84f6-a016937c5168",
  "tradeStatus": "SignContract",
  "tradeStatusDescription": "Подписан договор",
  "tradeTypeDescription": "Закрытый аукцион",
  "priceTypeDescription": "Открытая форма",
  "name": "Земельный участок, Кадастровый номер: 34:23:150002:372,Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Сельскохозяйственное использование,Местоположение: Волгоградская область, Палласовский район,территория Приозерного сельского поселения,примерно в 4,5 км на юго-запад от п. Путь Ильича,Площадь: 720000 +/- 245,вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4 Лот №1",
  "dateInOfficial": "12.02.2025",
  "dateInLocation": null,
  "dateInEFRSB": "12.02.2025",
  "idEFRSB": "17003749",
  "orgFullName": null,
  "orgShortName": null,
  "orgJurINN": null,
  "orgOGRN": null,
  "orgLastName": "Бирюков",
  "orgFirstName": "Сергей",
  "orgMiddleName": "Александрович",
  "orgNatINN": "342200666772",
  "orgOGRNIP": null,
  "orgPostAddress": "Российская Федерация, Волгоградская область, Волгоград, Елисеева, 15, 108, 400120",
  "orgName": "Бирюков Сергей Александрович",
  "orgEmail": "birukov_85@mail.ru",
  "orgPhone": "9616629995",
  "arbManLastName": "Бирюков",
  "arbManFirstName": "Сергей",
  "arbManMiddleName": "Александрович",
  "arbManINN": "342200666772",
  "arbManOrg": "ААУ \"ЦФОП АПК\"",
  "arbManOrgId": "9",
  "arbManRegnum": "16193",
  "debtType": "Nat",
  "debtFullName": null,
  "debtShortName": null,
  "debtJurINN": null,
  "debtOGRN": null,
  "debtLastName": "Хатапов",
  "debtFirstName": "Исатай",
  "debtMiddleName": "Абзалович",
  "debtNatINN": "342300990300",
  "debtOGRNIP": null,
  "dealArbJud": "АС Волгоградской области",
  "dealNum": "А12-23888/2024",
  "dealFoundation": "Положение о торгах",
  "termsOfTender": null,
  "requestProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "requestLocation": "Сайт электронной площадки",
  "requestTimeBegin": "14.02.2025 14:00",
  "requestTimeEnd": "19.03.2025 23:59",
  "requestRules": "Продажа имущества должника осуществляется путем проведения закрытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества.\r\nОтношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения регулируются ФЗ Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 1О1-ФЗ от 24 июля 2002 года. Согласно п.1 ст.12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года участник долевой собственности вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации,\r\nиспользующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.\r\nСогласно n.1 ст.13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения\r\nвправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Согласно п.5 ст. 11.2 Земельного Кодекса Российской Федерации №136-Ф3 от 25 октября 2001 года Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ \"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения\".\r\nТо есть, ввиду наличия противоречия по вопросу выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности, изложенных в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ к вопросам образования и выдела земельных участков, изложенных в «Земельном Кодексе Российской Федерации» №136- Ф, владелец долевой собственности практически не может осуществить выдел земельного участка в счет долевой собственности. А это означает, что собственник долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения не может выставить свою долю для реализации на открытых торгах, кроме как другому участнику долевой собственности (п. l ст.12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года)»\r\nВ соответствии с п.4 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127- ФЗ продажа имущества должника должна осуществляться на открытых торгах, за исключением ограниченно оборотоспособного имущества, к которому и относится долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения, которые можно продавать только лицам, имеющие долевую собственность в этой же общедолевой собственности, то есть путем проведения торгов в форме закрытого конкурса (п.2,3 ст. 129 «Оборотоспособность объектов гражданского права» ГК РФ).\r\nПроведение торгов в форме закрытого аукциона предполагает представление потенциальными покупателями наряду с документацией, как при проведении открытого аукциона, так и дополнительных документов, подтверждающих соответствие заявителя требованиям к участнику торгов, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации в отношении ограниченно оборотоспособного имущества, указанных в сообщении о проведении торгов.\r\nПри проведении аукциона заявка на участие в торгах должна содержать обязательство заявителя исполнять условия торгов, то есть заявитель должен быть собственником доли в общей долевой собственности единого землепользования и далее дать обязательство использовать приобретенную долю по назначению, а именно, для сельскохозяйственного производства. То есть, закон предписывает организовать продажу только среди лиц, соответствующих участникам, а именно имеющих долю в праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения",
  "requestDepositInfo": "10 % от изначальной стоимости\r\n\r\nПолучатель: Получатель: БИРЮКОВ СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ Номер счёта: 40817810411002685869\r\nБанк получателя: ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8621 ПАО СБЕРБАНК БИК: 041806647 Корр. счёт: 30101810100000000647 ИНН: 7707083893 КПП: 344402001.\r\n",
  "requestDepositContractDocName": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "requestDepositContractId": "a915aba4-1fc3-4485-9e9f-804f6c4ae8a5",
  "requestDepositContractEtp": true,
  "proposalProcedure": "В соответствии с регламентом работы электронной площадки",
  "proposalLocation": "Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов”",
  "auctionTimeBegin": "21.03.2025 09:00",
  "auctionTimeEnd": null,
  "winnerProcedure": "Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.",
  "winnerLocation": "Сайт электронной площадки",
  "winnerTime": null,
  "winnerName": null,
  "winnerINN": null,
  "winnerPriceOffer": null,
  "salesInfo1": "Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка)",
  "salesInfo2": "Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам:\r\n\r\nПолучатель: Получатель: БИРЮКОВ СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ Номер счёта: 40817810411002685869\r\nБанк получателя: ВОЛГОГРАДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ №8621 ПАО СБЕРБАНК БИК: 041806647 Корр. счёт: 30101810100000000647 ИНН: 7707083893 КПП: 344402001.",
  "salesContractDocName": "типовой проект купли/продажи",
  "salesContractDocId": "068a9074-bbf7-4cfb-b95a-702767ea1385",
  "partProtocolDocName": "121211",
  "partProtocolDocId": "a0c3cc16-68ff-4fee-a97a-d7ed9aac146c",
  "tradePublResultDocName": null,
  "tradePublResultDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "resultProtocolDocName": "protocol_total_260986",
  "resultProtocolDocId": "bb9f4066-f4be-46ac-99d5-97c70c59e099",
  "salesContractTime": "30.03.2025",
  "salesContractType": "Договор заключен с единственным участником торгов",
  "salesContractInfo": null,
  "tradeCancelText": null,
  "tradeCancelDocName": null,
  "tradeCancelDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByCreditorName": null,
  "endedByCreditorInfo": null,
  "endedByCreditorDocName": null,
  "endedByCreditorDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerName": null,
  "endedByOwnerDocName": null,
  "endedByOwnerDocId": "00000000-0000-0000-0000-000000000000",
  "endedByOwnerInfo": null,
  "allPartReqCount": -1,
  "docs": [],
  "depositBank": null,
  "depositBIK": null,
  "depositFIO": null,
  "depositINN": null,
  "depositNumber": null,
  "depositPurpose": null,
  "depositСorrNumber": null,
  "doc4002Name": "Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)",
  "doc4002ID": "a915aba4-1fc3-4485-9e9f-804f6c4ae8a5",
  "doc4003Name": "типовой проект купли/продажи",
  "doc4003ID": "068a9074-bbf7-4cfb-b95a-702767ea1385",
  "success": true,
  "errorMessage": null,
  "warnings": null
}