Код торгов: 220577
Банкротные торги
Закрытый конкурс
Продажа имущества должника Лот №1 Лот №1
0 просмотров
Земельный участок, с кадастровым номером 63:22:0802003:46, находящийся по адресу: Самарская область, Кинельский район, земли бывшего совхоза Комсомолец, общей площадью 31628 кв.м. +/- 2551 кв.м., доля 1/86.
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Организатор торгов
ФИО:
Молочков Андрей Александрович
ИНН:
732609938194
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Самарская область, Самара, Ново-Садовая, 17, 19, 443110
E-mail:
molochkovau@inbox.ru
Телефон:
+7 (987) 911-77-89
Арбитражный управляющий
ФИО:
Молочков Андрей Александрович
ИНН:
732609938194
CPO:
САМРО ААУ
Регистрационный номер:
781
Задаток
10%
Соглашение+о+задатке (1)
Протоколы по торгам
protocol_220577
protocol_total_220577
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
16.04.2024
Дата публикации в местном печатном органе
20.05.2024
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
16.04.2024
Номер сообщения в ЕФРСБ
14425343
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд самарской области
Номер дела о банкротстве
А55-6813/2023
Основание для проведения торгов
Решение суда
Порядок ознакомления с имуществом
по запросу
Условия конкурса
.1.Настоящее положение разработано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)», Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)», Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 « Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее – Приказ № 495).
1.2. Настоящее Предложение о продаже имущества:
Земельный участок, с кадастровым номером 63:22:0802003:46, находящийся по адресу: Самарская область, Кинельский район, земли бывшего совхоза Комсомолец, общей площадью 31628 кв.м. +/- 2551 кв.м., доля 1/86.
(далее – Предложение) устанавливает:
- правила проведения торгов в форме аукциона в электронной форме по продаже имущества (далее – Должник), определяет порядок, сроки и условия продажи имущества Должника и правила взаимодействия организатора торгов в форме аукциона, оператора электронной площадки, лиц, заинтересованных в регистрации на электронной площадке, лиц, представляющих заявки на участие в торгах в форме аукциона (далее – Заявители), участников торгов в форме аукциона в процессе их организации и проведения.
Положение также устанавливает правила определения победителя на торгах и условия заключения договора купли-продажи и иные возникающие при реализации имущества вопросы.
1.3. В качестве организатора торгов, в соответствии с п. 8 ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, выступает финансовый управляющий Должника – Молочков А.А.
1.4. Проведение закрытых торгов в соответствии с настоящим Порядком осуществляется с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в области защиты государственной тайны.
1.5. При проведении торгов с использованием закрытой формы представления предложений о цене выполнение функций организатора торгов и оператора электронной площадки, на которой проводятся торги, одним лицом не допускается.
В случае выполнения функций организатора торгов и оператора электронной площадки, на которой проводятся торги, одним лицом, оператор электронной площадки должен быть зарегистрирован на этой площадке в качестве организатора торгов и иметь рабочий раздел на этой площадке ("личный кабинет"). При этом положения главы II настоящего Порядка, касающиеся представления заявки, документов и сведений для регистрации организатора торгов на электронной площадке, не применяются.
1.5. Сообщения и документы, подлежащие направлению в соответствии с настоящим Порядком оператором электронной площадки организатору торгов, заявителю на участие в торгах или участнику торгов, подлежат размещению в рабочем разделе на электронной площадке ("личном кабинете") организатора торгов, заявителя на участие в торгах или участника торгов, а сообщения и документы, подлежащие направлению оператору электронной площадки организатором торгов, заявителем на участие в торгах или участником торгов, отправляются из рабочего раздела на электронной площадке ("личного кабинета") организатора торгов, заявителя на участие в торгах или участника торгов.
Если иное не предусмотрено настоящим Порядком, сроком получения сообщений и документов организатором торгов, заявителем на участие в торгах или участником торгов от оператора электронной площадки считается срок поступления сообщений и документов в рабочий раздел на электронной площадке ("личный кабинет") организатора торгов, заявителя на участие в торгах или участника торгов, а сроком получения сообщений и документов оператором электронной площадки от организатора торгов, заявителя на участие в торгах или участника торгов считается срок отправления таких сообщений и документов из рабочего раздела на электронной площадке ("личного кабинета") организатора торгов, заявителя на участие в торгах или участника торгов.
Обмен информацией, связанной с регистрацией на электронной площадке, представлением и рассмотрением заявок на проведение торгов, иной информацией, связанной с проведением или подведением результатов торгов, осуществляется с помощью средств, предусмотренных программно-аппаратным комплексом сайта электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - программно-аппаратные средства сайта).
Порядок оформления участия в торгах
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов"
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим конкурс) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, при условии выполнения им условий конкурса.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
11. ОПЛАТА ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЕННОГО НА ТОРГАХ, ЕГО ПЕРЕДАЧА, ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПОСЛЕ РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА
11.1. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает арбитражный управляющий с победителем торгов.
Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:
- сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества;
- цена продажи Имущества;
- порядок и срок передачи Имущества покупателю;
- условия, в соответствии с которыми Имущество приобретено;
- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении Имущества;
- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
11.2. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.
В случае уклонения покупателя от оплаты Имущества договор считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, а имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением для стадии, на которой покупатель был признан победителем.
Кроме того, покупателем подлежат возмещению понесенные Должником расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением покупателя от оплаты Имущества.
11.3. Право собственности на приобретаемое Имущество переходит к покупателю с момента полной его оплаты в соответствии с условиями договора купли-продажи. Передача Имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11.4. Оплата Имущества осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет, реквизиты которого указаны в сообщении о продаже Имущества.
11.5. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой Имущество приобретено покупателем).
11.6.1 Денежные средства, полученные от реализации имущества должника, распределяются, согласно ст. 213.27 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О несостоятельности (банкротстве)".
11.6.2 Денежные средства, полученные от реализации имущества должника, распределяются с учётом положений ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, пункт 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве, т.е. половина вырученных денежных средств от реализации перечисляется супругу должника
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
11. ОПЛАТА ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЕННОГО НА ТОРГАХ, ЕГО ПЕРЕДАЧА, ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ПОСЛЕ РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА
11.1. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает арбитражный управляющий с победителем торгов.
Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:
- сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества;
- цена продажи Имущества;
- порядок и срок передачи Имущества покупателю;
- условия, в соответствии с которыми Имущество приобретено;
- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении Имущества;
- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
11.2. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора.
В случае уклонения покупателя от оплаты Имущества договор считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается, а имущество подлежит повторной продаже в порядке, предусмотренном Положением для стадии, на которой покупатель был признан победителем.
Кроме того, покупателем подлежат возмещению понесенные Должником расходы на проведение торгов, а также иные причиненные Должнику убытки, связанные с уклонением покупателя от оплаты Имущества.
11.3. Право собственности на приобретаемое Имущество переходит к покупателю с момента полной его оплаты в соответствии с условиями договора купли-продажи. Передача Имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11.4. Оплата Имущества осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет, реквизиты которого указаны в сообщении о продаже Имущества.
11.5. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой Имущество приобретено покупателем).
11.6.1 Денежные средства, полученные от реализации имущества должника, распределяются, согласно ст. 213.27 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О несостоятельности (банкротстве)".
11.6.2 Денежные средства, полученные от реализации имущества должника, распределяются с учётом положений ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, пункт 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве, т.е. половина вырученных денежных средств от реализации перечисляется супругу должника
12.ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
12.1. Все Приложения к настоящему Положению являются его неотъемлемой частью.
12.2. В случае изменения порядка, сроков и (или) условий продажи Имущества Должника, в том числе, состава лота, такие изменения утверждаются только в порядке, в котором утверждалось настоящее Положение и оформляются Дополнениями к настоящему Положению.
Проект договора купли-продажи
Соглашение+о+задатке (1)
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
