Код торгов: 170534
Банкротные торги
Открытый конкурс
Торги по продаже недвижимого имущества: - Нежилое помещение, находящееся в подвале здания по адресу: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 185, имеющее общую площадь 158,9 кв. м., кадастровый номер 54:35:033055:1362, номер записи в ЕГРП № 54-01/00-85/2001-98 от 14.08.2001 г.; - 1581/49589 доли в праве на земельный участок площадью 3386 кв.м., кадастровый номер 54:35:033055:0023, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, местонахождения установлено относительно расположенного в границах участка ориентира – жилого дома с адресом: Новосибирская область, город Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, дом 185. Имущество является предметом залога. Имущество является объектом культурного наследия. Лот №1
Показать все
0 просмотров
На торги выставляется следующее Имущество:
Лот №1:
- Нежилое помещение, находящееся в подвале здания по адресу: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 185, имеющее общую площадь 158,9 кв. м., кадастровый номер 54:35:033055:1362, номер записи в ЕГРП № 54-01/00-85/2001-98 от 14.08.2001 г.
Нежилое помещение находится в общей долевой собственности :
1) 1/3 доли принадлежит - Новокрещенову Ю.В.;
2) 1/3 доли принадлежит - Кузину А.М.;
3) 1/3 доли принадлежит - Гаврюшеву Е.В.
- 1581/49589 доли в праве на земельный участок площадью 3386 кв.м., кадастровый номер 54:35:033055:0023, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения, местонахождения установлено относительно расположенного в границах участка ориентира - жилого дома с адресом: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 185.
Земельный участок находится в общей долевой собственности:
1) 527/49589 доли принадлежит - Новокрещенову Ю.В.;
2) 527/49589 доли принадлежит - Кузину А.М.;
3) 527/49589 доли принадлежит - Гаврюшеву Е.В.
Лот№1 находится в залоге у АО "ЮниКредит Банк" на основании Кредитного договора №050/0102L/14.
Лот№1 является объектом культурного наследия.
Лот №1 имеет следующие обременения:
1. Обременение объекта недвижимого имущества (помещения) – условиями Охранного обязательства по использованию нежилого помещения в объекте культурного наследия (памятнике истории и культуры) № 847 от 19.06.2009 года, заключенного Департаментом культуры Новосибирской области с Залогодателями, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, дата регистрации 30 ноября 2007 года, запись регистрации № 54-54-01/293/2007-616;
2. Обременение земельного участка в виде права аренды объекта недвижимого имущества, принадлежащее Харченко Игорю Анатольевичу на основании Договора аренды земельного участка на территории города Новосибирская № 40621 от 29.10.2004 года, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, дата регистрации 28 февраля 2005 года, запись регистрации №54-54-01/022/2005-59.
Описание предмета охраны:
1. Объемно-планировочное решение и габариты здания в плане;
2. Фасады: 1) материал стен (кирпич); 2) гладкая штукатурка цоколя; 3) рустовка стен 1-4 этажей; 4) гладкая и декоративная штукатурка аттикового этажа; 5) декор в технике сграффито; 6) габариты, конфигурация и декоративное оформление арочного проёма аттикового этажа дворового фасада; 7) декоративные элементы; 8) габариты, конфигурация и оформление колонн; 9) габариты и конфигурация парапетов; 10) габариты и конфигурация проёмов; 11) рисунок переплётов оконных проемов; 12) габариты и конфигурация балконов; 13) ограждение балконов; 14) материал и диаметр водосточных труб; 15) габариты и конфигурация стропильной крыши, покрытие кровли из листового металла.
3. Цветовое решение фасадов.
4. Оформление интерьера: 1) кессонированные потолки с профилированными тягами в помещениях первого этажа; 2) колонны в помещениях первого этажа; 3) габариты и оформление междуэтажных лестниц с кованым рисунком ограждения и профилированным деревянным поручнем; 4) потолочные штукатурные филенки между балками площадок и косоурами лестничных маршей.
Показать все
Предложения о цене
| № | Участник торгов | Ценовое предложение | Дата и время подачи предложения о цене |
| № 1 | Участник торгов Красников Павел Александрович ИНН 540203765300 | Ценовое предложение 9 500 000,00 | Дата и время подачи предложения о цене 19.06.2023 10:55:50 |
- Должник
- Организатор торгов
- Арбитражный управляющий
Организатор торгов
ФИО:
Каманин Олег Николаевич
ИНН:
540233961711
Почтовый адрес:
Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирск, Челюскинцев, 17, а/я 307, 630132
E-mail:
kamaninoleg71@mail.ru
Телефон:
+7 (913) 746-01-09
Арбитражный управляющий
ФИО:
Каманин Олег Николаевич
ИНН:
540233961711
CPO:
ААУ "СЦЭАУ"
Регистрационный номер:
19677
Задаток
Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10 % (десять процентов) от начальной цены продажи имущества.
Задаток должен быть внесен Заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
Отсутствие подтверждения поступления задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов на дату составления протокола об определении участников торгов, является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах.
При отказе в допуске Заявителя к участию в торгах задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола об определении Участников торгов.
Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам:
Банковские реквизиты:
Получатель: АО "Центр дистанционных торгов";
ИНН 1656057203,
КПП 784101001
Р/c 40702810100000082479
БИК 044525823
к/с 30101810200000000823
Банк ГПБ (АО), г. Москва.
В назначении платежа необходимо указывать:
Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток.
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Протоколы по торгам
Протокол об определении участников торгов № 170534 от 15.06.2023
Протокол о результатах проведения торгов №170534 от 19.06.2023 г.
Даты публикации
Дата публикации сообщения в официальном издании
03.05.2023
Дата публикации в местном печатном органе
Дата размещения в ЕФРСБ или на torgi.gov.ru
03.05.2023
Номер сообщения в ЕФРСБ
11397350
Сведения о деле
Наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве
Арбитражный суд Новосибирской области
Номер дела о банкротстве
А45-2629/2022
Основание для проведения торгов
Определение Арбитражного суда Новосибирской области от 14.04.2023 г. по делу №А45-2629/2022 о разрешении разногласий,возникших между финансовым управляющим и залоговым кредитором по вопросу порядка реализации имущества Новокрещенова Ю.В.
Положение о торгах от 17.04.2023 г., разработанное и утвержденное залоговым кредитором - АО "ЮниКредит Банк".
Порядок ознакомления с имуществом
Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительному согласованию с Организатором торгов - финансовым управляющим гражданина, по предварительной записи (тел.:+ 7 (913) -746 -01- 09, e-mail kamaninoleg71@mail.ru).
Условия конкурса
К обязательным условиям торгов в форме конкурса по продаже имущества относятся обязательства покупателей по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований.
Условие об обременении предмета торгов в виде принятия на себя новым покупателем обязательства, предусмотренные пунктами 1 - 3 статьи 47.3 ФЗ № 73, в том числе по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включая, но не ограничиваясь условием об обязанности покупателя соблюдать требования действующего законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, содержать объект и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии, содержать территорию объекта в благоустроенном состоянии, не допускать использование этой территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды без согласования с Управлением архитектуры и градостроительства, проводить работы по сохранению объекта, производить размещение наружной рекламы исключительно с разрешения Управления архитектуры и градостроительства, беспрепятственно допускать представителей Управления архитектуры и градостроительства для обследования объекта, обеспечить страховую защиту объекта в установленном порядке, немедленно извещать Управление архитектуры и градостроительства о повреждениях, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб объекту, его территории и своевременно принимать меры против дальнейшего разрушения и повреждения объекта, выполнять обязательства по установке на объекте информационной надписи, содержащей информацию о его предмете охраны, письменно уведомлять Управление архитектуры и градостроительства о всех изменениях, внесенных в техническую документацию, представлять Управления архитектуры и градостроительства полные и достоверные сведения в подтверждение выполнения условий охранного обязательства с приложением необходимой документации.
Порядок оформления участия в торгах
Заявки на участие принимаются с 04.05.2023 г. в 00 ч. 00 мин. (время московское) до 13.06.2023 г. в 23 ч. 00 мин. (время московское).
Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительному согласованию с Организатором торгов - финансовым управляющим гражданина, по предварительной записи (тел.:+ 7 (913) -746 -01- 09, e-mail kamaninoleg71@mail.ru).
Определение участников торгов осуществляется организатором торгов в соответствии с положениями статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ.
Заявка на участие в открытых торгах подается в форме электронного документа в сроки, указанные в информационном сообщении, на сайт электронной площадки. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ № 127 и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа и должна содержать следующие сведения:
- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
- обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
К заявке должны прилагаться копии следующих документов:
- действительная на день представления заявки для участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
- документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем задатка в порядке, указанном в сообщении о торгах.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии документов, предусмотренные ФЗ № 127.
Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты Заявителя.
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью Заявителя.
Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Заявка на участие в торгах в форме конкурса должна содержать обязательство заявителя исполнять условия конкурса.
Порядок проведения открытого конкурса с закрытой формой заявки цены.
1.В открытом конкурсе могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.
2.В ходе проведения конкурса предложения о цене имущества заявляются участниками торгов закрыто в заявке на участие в торгах.
3.При проведении торгов с использованием закрытой формы представления предложений о цене указанные предложения не подлежат разглашению до начала проведения торгов. Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность таких предложений.
4.Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.
5.Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество должника и выполнившее условия конкурса.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов;
- представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания.
После этого Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.
Порядок представления заявок
Заявки на участие принимаются с 04.05.2023 г. в 00 ч. 00 мин. (время московское) до 13.06.2023 г. в 23 ч. 00 мин. (время московское).
Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительному согласованию с Организатором торгов - финансовым управляющим гражданина, по предварительной записи (тел.:+ 7 (913) -746 -01- 09, e-mail kamaninoleg71@mail.ru).
Определение участников торгов осуществляется организатором торгов в соответствии с положениями статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ.
Заявка на участие в открытых торгах подается в форме электронного документа в сроки, указанные в информационном сообщении, на сайт электронной площадки. Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее чем 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ № 127 и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа и должна содержать следующие сведения:
- фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
- обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;
К заявке должны прилагаться копии следующих документов:
- действительная на день представления заявки для участия в торгах выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);
- документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем задатка в порядке, указанном в сообщении о торгах.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии документов, предусмотренные ФЗ № 127.
Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты Заявителя.
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью Заявителя.
Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене предприятия до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.
Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.
Заявка на участие в торгах в форме конкурса должна содержать обязательство заявителя исполнять условия конкурса.
Порядок проведения открытого конкурса с закрытой формой заявки цены.
1.В открытом конкурсе могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов.
2.В ходе проведения конкурса предложения о цене имущества заявляются участниками торгов закрыто в заявке на участие в торгах.
3.При проведении торгов с использованием закрытой формы представления предложений о цене указанные предложения не подлежат разглашению до начала проведения торгов. Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность таких предложений.
4.Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.
5.Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество должника и выполнившее условия конкурса.
К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:
- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов;
- представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;
- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.
Указанный перечень оснований для отказа в регистрации заявки является исчерпывающим.
Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания.
После этого Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.
Порядок представления предложений о цене имущества
Порядок представления предложений о цене
В ходе проведения конкурса предложения о цене имущества заявляются участниками торгов закрыто в заявке на участие в торгах.
При проведении торгов с использованием закрытой формы представления предложений о цене указанные предложения не подлежат разглашению до начала проведения торгов. Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность таких предложений.
Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества должника. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за имущество должника и выполнившее условия конкурса.
Место представления предложений о цене
Электронная площадка “Центр Дистанционных Торгов"
Порядок подведения результатов торгов
Порядок и критерии определения победителя торгов
Победителем торгов (Выигравшим конкурс) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, при условии выполнения им условий конкурса.
Порядок заключения договора купли-продажи
Порядок и срок заключения договора купли-продажи
В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю открытых торгов предложение заключить договор купли-продажи предмета торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем открытых торгов предложением о цене имущества Должника.
Подписание договора купли–продажи с Победителем открытых торгов осуществляется в течение 5 (Пяти) рабочих дней, с даты получения Победителем открытых торгов, письма Финансового управляющего Должника с предложением о заключении договора купли–продажи с приложением к нему договора купли–продажи.
В случае отказа или уклонения Победителя открытых торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты получения Победителем открытых торгов указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли–продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предмета торгов по сравнению с ценой предмета торгов, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
Продажа предмета торгов оформляется договором купли-продажи, который заключает Финансовый управляющий с победителем открытых торгов с учетом пункта 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Обязательными условиями договора купли-продажи предмета торгов являются:
- сведения о предмете торгов, его составе, характеристиках, описание;
- цена продажи предмета торгов;
- порядок и срок передачи предмета торгов покупателю;
- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении предмета торгов, в том числе публичного сервитута;
- условие о передаче покупателю паспорта объекта культурного наследия;
- обязанность покупателя оформить в срок не позднее _________ 2023 года в Департаменте Культуры Новосибирской области охранное обязательство на данный объект;
- условие об обременении предмета торгов в виде принятия на себя новым покупателем обязательства, предусмотренные пунктами 1 - 3 статьи 47.3 ФЗ № 73, в том числе по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, включая, но не ограничиваясь условием об обязанности покупателя соблюдать требования действующего законодательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, содержать объект и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии, содержать территорию объекта в благоустроенном состоянии, не допускать использование этой территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды без согласования с Управлением архитектуры и градостроительства, проводить работы по сохранению объекта, производить размещение наружной рекламы исключительно с разрешения Управления архитектуры и градостроительства, беспрепятственно допускать представителей Управления архитектуры и градостроительства для обследования объекта, обеспечить страховую защиту объекта в установленном порядке, немедленно извещать Управление архитектуры и градостроительства о повреждениях, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб объекту, его территории и своевременно принимать меры против дальнейшего разрушения и повреждения объекта, выполнять обязательства по установке на объекте информационной надписи, содержащей информацию о его предмете охраны, письменно уведомлять Управление архитектуры и градостроительства о всех изменениях, внесенных в техническую документацию, представлять Управления архитектуры и градостроительства полные и достоверные сведения в подтверждение выполнения условий охранного обязательства с приложением необходимой документации.
- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.
Передача предмета торгов Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Передача имущества Покупателю осуществляется только после полной оплаты имущества.
Денежные средства, вырученные от продажи предмета торгов, направляются Финансовым управляющим на погашение требований кредиторов в порядке, установленном ст. 138 ФЗ № 127, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оплаты имущества Покупателем.
Оплата производится путем перечисления безналичных денежных средств на Специальный банковский счет Должника. Факт оплаты подтверждается выпиской (выписками) со Специального банковского счета Должника, квитанцией, иным документом - с отметкой банка о зачислении денежных средств. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на Специальный банковский счет Должника.
Задаток, уплаченный Победителем открытых торгов, засчитывается в счет оплаты приобретенного на открытых торгах имущества.
Право собственности на выигранное на открытых торгах имущество переходит к Победителю открытых торгов после полной оплаты данного имущества и регистрации права собственности в порядке, установленном законодательством РФ.
Победитель торгов самостоятельно несет расходы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, оформлением технической и иной документацией на проданное имущество.
В случае нарушения Победителем открытых торгов сроков полной оплаты имущества, Финансовый управляющий вправе отказаться от исполнения соответствующего договора купли-продажи и потребовать возмещения убытков.
Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Оплата по Договору купли-продажи, заключенному между Продавцом и Победителем открытых торгов, осуществляется Победителем открытых торгов в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания Договора купли-продажи путем перечисления безналичных денежных средств на специальный банковский счет Должника.
Реквизиты счета:
ФИО Получателя: Новокрещенов Юрий Владимирович
Банк получателя: Сибирский Банк ПАО "СБЕРБАНК"
Кор/счет банка: 30101810500000000641
БИК банка: 045004641
КПП банка: 540445023
ИНН: 7707083893
Счет получателя: 40817810744058036742
Проект договора купли-продажи
Проекта Договора купли-продажи
В случае приобретения данного имущества в кредит под залог, необходимо убедиться, что условия кредитного приобретения и связанные юридические аспекты залога отражены в договоре купли-продажи
Сведения о договоре купли-продажи
Дата заключения
21.06.2023
Информация об участнике
Договор заключен с единственным участником торгов
