Загородная резиденция с несколькими объектами недвижимости в Московской области
28.09.2026
Земельный участок, несколько объектов недвижимости и расположение в охраняемом посёлке примерно в 45 км от МКАД — вариант для собственного проекта или загородного актива.
О лоте:
- Жилой дом
Площадь: 323 кв. м
Кадастровый номер: 50:08:0000000:115888
Назначение: жилое
В доме предусмотрены два этажа, бассейн, хамам, сауна, гараж на два автомобиля и веранда. - Нежилое сооружение
Площадь: 271,9 кв. м
Кадастровый номер: 50:08:0000000:116310
Назначение: нежилое - Нежилое здание
Площадь: 119,5 кв. м
Кадастровый номер: 50:08:0000000:140202
Назначение: нежилое - Земельный участок
Площадь: 7 908 ± 62 кв. м
Кадастровый номер: 50:08:0040227:263
Вид разрешённого использования: для дачного строительства
Местоположение: Московская область, Истринский район, Бужаровский с.о., дер. Сафонтьево, д/п «Лесная пристань-1», д. 37.
- Посёлок расположен на берегу реки Истра, с трёх сторон окружён лесными массивами. Протяжённость береговой линии составляет около 300 метров, Истринское водохранилище находится примерно в 2 км.
- Для жителей доступны собственный пляж с пирсом и зонами для пикника, спортивные и детские площадки, теннисный корт, прогулочные зоны, торговый центр, кафе, фермерский рынок, бассейны и другие объекты инфраструктуры.
- Территория посёлка огорожена, въезд осуществляется через КПП, работает круглосуточная охрана. Для автовладельцев предусмотрена гостевая парковка.
- Расстояние от МКАД: около 45 км. До посёлка можно добраться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе. Также до станции «Сафонтьево» можно доехать на электричке от Рижского вокзала, далее около 500 метров пешком.
Имущество должника в составе лота обременено залогом в пользу ТКБ БАНК ПАО.
Аукцион
Начальная цена: 83 700 000 рублей
Приём заявок до: 09.10.2026
Карточка торгов
