Права требования ПАО Сбербанк к ООО «Эльф»
Интересный вариант для инвесторов, работающих с правами требования: начальная цена уступаемых прав составляет 29,3 млн рублей, а в составе обеспечения — коммерческое помещение с оценочной стоимостью 41,7 млн рублей.
О лоте:
Права требования Банка к ООО «Эльф» (ИНН 2915003272) по двум кредитным договорам:
- Кредитный договор № 2915003272-23-3 от 30.11.2023 и обеспечивающий его договор ипотеки.
- Кредитный договор № 2915003272-23-1 от 17.05.2023.
По обязательствам также заключены договоры поручительства с индивидуальным предпринимателем Байдиной В.А.
Сумма задолженности по состоянию на 04.09.2026: 29 296 384,22 рубля, в том числе:
- по кредитному договору № 2915003272-23-3: 22 489 944,34 руб.
- по кредитному договору № 2915003272-23-1: 6 806 439,88 руб.
Сумма и состав обязательств подлежат актуализации на дату заключения договора уступки прав требования.
Предмет залога:
Коммерческое помещение свободного назначения, площадью 154,2 кв. м.
- Кадастровый номер: 78:12:0633102:12873.
- Расположено в 15-этажном жилом доме в новом ЖК.
- Отдельный вход и витринные окна.
- Мокрая точка и электрощит.
- Техническое состояние: без ремонта.
Оценочная стоимость: 41,7 млн рублей.
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Ультрамариновая, д. 8, строение 1, помещение 33Н. Ранее адрес: Октябрьская набережная, д. 34, корпус 4, стр. 1, помещение 33Н.
Объект расположен в жилом районе Санкт-Петербурга с высокой плотностью застройки и спросом на коммерческие площади.
Помещение свободного назначения можно рассматривать для размещения магазина, офиса, пункта выдачи заказов, студии, медицинского или сервисного центра.
Аукцион
Начальная цена аукциона: 29 296 384 руб.
Приём заявок до: 08.10.2026
Карточка торгов
