Домовладение с панорамным видом на море и Аю-Даг в Большой Ялте

Более 730 кв. м. совокупной площади, два здания, собственный земельный участок и панорамные виды на море и Аю-Даг. Объект в живописной части Большой Ялты выставлен на публичное предложение с текущей ценой 21,6 млн рублей.

О лоте:

На торги выставляется домовладение в пгт Краснокаменка, расположенном в Гурзуфском амфитеатре. Из окон и открытых площадок открываются виды на Чёрное море и гору Аю-Даг.

В состав лота входят:

Земельный участок

• Площадь: 718 ± 9 кв. м
• Кадастровый номер: 90:25:030501:563

Жилое здание

• Площадь: 471,1 кв. м.
• Кадастровый номер: 90:25:030501:565

Нежилое здание

• Площадь: 259,1 кв. м.
• Кадастровый номер: 90:25:030501:1662

Совокупная площадь зданий: 730,2 кв. м.

Характеристики объекта:

Домовладение включает просторные помещения, несколько отдельных входов и оборудованные санитарные зоны. Предусмотрены большие открытые террасы с панорамным видом, широкое остекление и каминные зоны.

Территория закрытая, с въездными воротами и площадкой для автомобилей. Выполнено капитальное ограждение, территория озеленена, сохранились взрослые деревья и южная растительность.

Сочетание двух зарегистрированных зданий и земельного участка позволяет рассматривать объект для различных сценариев использования: в качестве южной резиденции, загородного дома для большой семьи, объекта для проживания нескольких семей или проекта с гостевой функцией.

Возможность коммерческого использования определяется с учётом назначения объектов, градостроительных регламентов и необходимых согласований.

Адрес: Республика Крым, г. Ялта, пгт Краснокаменка, ул. Центральная, д. 77.

• Краснокаменка расположена выше Гурзуфа, примерно в 3 км от него и в 18–19 км от Ялты.
• Рядом проходит трасса Симферополь – Алушта – Ялта, действует общественный транспорт.

Главное преимущество объекта: панорамное расположение с видами на море и Аю-Даг, которое формирует его особый видовой потенциал.

Публичное предложение
Цена сейчас: 21 600 000 рублей
Может снизиться до: 5 400 000 рублей
Приём заявок до: 15.10.2026
Карточка торгов